L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) a révisé ses prévisions des ventes résidentielles qui seront réalisées par l'entremise des systèmes MLS® des chambres et associations immobilières canadiennes en 2018 et 2019. Les fondements économiques et démographiques continuent de favoriser la demande en matière de logements dans bon nombre de régions du pays; cependant, les contraintes réglementaires ont refroidi les ardeurs des acheteurs et rendu plus difficile l'accès aux prêts hypothécaires dans plusieurs marchés. On s'attend à ce que les nouvelles hausses attendues des taux d'intérêt, de même que la nouvelle simulation de crise pour les prêts hypothécaires entrée en vigueur cette année, continuent de freiner les ventes d'ici la fin de l'année et jusqu'en 2019.

À la veille de la légalisation du Cannabis, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient une formation pour vous
guider dans l'envoi de vos avis de modification pour interdire à vos locataires de fumer du cannabis.
Comment rédiger cet avis? Quand l'envoyer? Jusqu'à quand le faire? Le locataire peut-il refuser?
L'incohérence de la loi québécoise sur l'adoption de la loi et le délai pour envoyer cet avis.

Autant de questions que Me Robert Soucy abordera pour vous guider dans cette seule et unique chance de bénéficier de l’exemption à la loi.

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Rares seront les propriétaires de logements locatifs qui ne connaîtront pas la situation d'un locataire qui veut céder son bail.
Peu importe la raison de cette cession, le propriétaire doit réagir car il a seulement 14 jours pour répondre.
Me Martin Messier sera présent pour vous expliquer vos droits en tant que propriétaires de logements : puis-je refuser ce candidat? Est-ce que je peux faire une enquête? Dois-je signer un nouveau bail?
Autant de questions qui sont régulièrement répondues par nos conseillers juridiques à l'APQ!

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Faits saillants : Les ventes résidentielles réalisées à l'échelle nationale ont augmenté de 0,9 % de juillet à août. Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont chuté de 3,8 % par rapport à août 2017. Le nombre de maisons nouvellement inscrites est demeuré inchangé entre juillet et août. L'Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) a augmenté de 2,5 % d'une année à l'autre en août. Le prix de vente moyen au Canada a affiché une hausse de 1 % d'une année à l'autre en août.