Quand vous avez deux locataires, normalement, vous devez envoyer un avis de modification au bail à chaque colocataire et chacun peut prendre sa propre décision.
C'est souvent le cas lors de locations étudiantes, un étudiant part et l'autre veut rester dans le logement.
Le locataire qui désire rester deviendra alors le seul locataire du logement et il devra assumer seul le montant du loyer.
Vous ne pouvez refuser ce changement par crainte qu'il n'honore pas les paiements mensuels qui seront doublés.
Il est possible aussi que le colocataire qui part veuille céder sa part du bail. Dans ce cas, nous vous recommandons fortement de procéder à une enquête complète (Crédit, emploi, propriétaire, tribunaux criminels, civils et à la Régie du logement) avant d'accepter et non de vous limiter à une enquête de crédit sur votre futur locataire.
2 locataires en février mais 1 seul veut rester après le 1e juillet: Peut-il rester?
