En avril, les prix des logements neufs ont augmenté au rythme le plus lent enregistré depuis plus de deux ans et demi, malgré des marchés vigoureux en Saskatchewan, à Terre-Neuve-et-Labrador et en Nouvelle-Écosse.
À l'échelle nationale, les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 5,2 % entre avril 2007 et avril 2008. Il s'agit d'une hausse plus modeste que l'augmentation d'une année à l'autre de 6,1 % observée en mars.
Il s'agit également du troisième mois consécutif au cours duquel l'augmentation a décéléré et du taux de croissance le plus lent observé depuis septembre 2005, alors que les prix d'une année à l'autre ont augmenté de 4,9 %.
D'un mois à l'autre, les prix sont demeurés inchangés entre mars et avril.
À l'échelon régional, et pour un 12e mois d'affilée, c'est à Saskatoon que les prix ont augmenté au taux le plus rapide. La ville s'est classée en tête du Canada en affichant une hausse des prix d'une année à l'autre de 43,7 %. Il s'agit toutefois d'une croissance moins forte que la progression de 46,2 % enregistrée en mars.
À Regina, l'augmentation d'une année à l'autre était de 34,0 %, soit une hausse plus forte que la croissance de 27,8 % observée en mars. Les prix des logements neufs à Regina ont progressé de 7,1 % entre mars et avril. Les constructeurs ont imputé l'augmentation des prix à la hausse des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre ainsi qu'à la vigueur du marché et à la demande élevée et continue de logements neufs.
À Winnipeg, les prix se sont accrus de 14,8 % sur 12 mois.
À Edmonton, le taux de croissance sur 12 mois a ralenti en avril pour passer à 8,1 %, soit un neuvième mois consécutif au cours duquel la croissance a ralenti. D'un mois à l'autre, les prix des logements neufs à Edmonton ont diminué de 0,6 % en avril, ce qui constitue un quatrième mois de baisse consécutif.
À Calgary, les prix ont augmenté de 2,5 % entre avril 2007 et avril 2008. Il s'agit d'une croissance inférieure à l'augmentation d'une année à l'autre de 5,3 % enregistrée en mars.
Edmonton et Calgary ont continué de connaître un marché lent. La concurrence entre les constructeurs a entraîné la diminution des prix offerts aux acheteurs éventuels de maisons.

Une économie plus forte, associée à la hausse des coûts des matériaux et de la main-d'oeuvre, a contribué aux augmentations record à Terre-Neuve-et-Labrador. Les acheteurs de maisons à St. John's ont été aux prises avec une augmentation des prix de 16,3 %, soit une hausse plus forte que celle de 12,0 % d'une année à l'autre observée en mars.
Les acheteurs à Halifax ont connu une hausse de 11,3 % d'une année à l'autre, soit une croissance inférieure à la progression record de 12,8 % enregistrée en mars.
Sur la côte Ouest, les prix de vente des entrepreneurs à Vancouver ont augmenté de 5,4 % sur 12 mois, tandis qu'à Victoria, les prix ont augmenté de 1,9 %, en hausse par rapport à mars (+1,2 %).
À Windsor, on a observé une déflation par rapport à l'année précédente en avril, les prix ayant diminué de 0,2 % par rapport à avril 2007. La tendance à la baisse des prix amorcée 19 mois auparavant s'est donc poursuivie.
À Québec, les prix ont augmenté de 5,0 % sur une base annuelle, tandis qu'à Montréal, le taux de croissance sur 12 mois a ralenti pour passer à 4,3 %.
Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
Le numéro du premier trimestre de 2008 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra en juillet.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services à la clientèle au
Indice des prix des logements neufs | |||||
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Avril 2008 | Avril 2007 à avril 2008 | Mars à avril 2008 | |||
Canada | |||||
Maisons seulement | |||||
Terrains seulement | |||||
St. John's | |||||
Halifax | |||||
Charlottetown | |||||
Saint John, Fredericton et Moncton | |||||
Québec | |||||
Montréal | |||||
Ottawa–Gatineau | |||||
Toronto et Oshawa | |||||
Hamilton | |||||
St. Catharines–Niagara | |||||
Kitchener | |||||
London | |||||
Windsor | |||||
Grand Sudbury et Thunder Bay | |||||
Winnipeg | |||||
Regina | |||||
Saskatoon | |||||
Calgary | |||||
Edmonton | |||||
Vancouver | |||||
Victoria | |||||
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