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Enquête 2012 sur les résidences pour personnes âgées

Enquête 2012 sur les résidences pour personnes âgées

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dévoile les résultats de son enquête portant sur les résidences pour personnes âgées. Selon cette enquête, le taux d’inoccupation des places standards (1) a peu varié au Québec en 2012. Il se chiffrait à 8,4 % en février, comparativement à 8,1 % à la même période en 2011.
 
« Cette stabilité du taux d’inoccupation découle d’une stagnation de l’offre et de la demande au cours de la dernière année », affirme Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL pour le Québec.   
 
Dans les grands centres urbains  (voir tableau)  
 
À l’instar des années précédentes, les résultats de l’enquête diffèrent grandement d’une région métropolitaine de recensement (RMR) à l’autre au Québec.  
 
•  Peu de changements sont notés pour ce qui est des marchés de Montréal (7,9 %) et de Québec (5,2 %).
 
•  Un certain resserrement dans la partie québécoise de la RMR d’Ottawa-Gatineau (17,6 %). Cette région affiche toujours le taux d’inoccupation le plus élevé des RMR de la province.
 
•  Les régions de Trois-Rivières (12,8 %)  et de Saguenay (15,6 %) ont connu des détentes importantes de leurs marchés.  
 
•  La RMR de Sherbrooke (9,8 %) a également enregistré une certaine détente de son marché.
 
Les loyers
 
Selon l’enquête de 2012, le loyer moyen d’une place standard dans une résidence pour personnes âgées se chiffrait à 1 475 $. La ventilation des résultats selon le type de chambre présente un tableau diversifié.  
 
Du côté des chambres, le loyer moyen est d’environ 1 400 $ pour les chambres individuelles et dépasse 2 000 $ pour les chambres semi-privées. Quant aux appartements, il varie entre environ 1 260 $ (pour les studios) et environ 1 900 $ (appartements de deux chambres).

Association des Propriétaires du Québec

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