Contrairement aux autres indices émis par le Tribunal administratif du logement (TAL), celui pour les travaux majeurs est en fonction du Taux sur les certificats de placements garantis à 5 ans émis une fois par semaine par la Banque du Canada.
Pour 2024, cet indice est de 4.8% soit 4$ par mois pour 1000$ de travaux majeurs effectués.
Ce taux sur les certificats fluctuent en fonction des taux émis par la Banque du Canada. Donc si les taux directeurs est élevé, le taux sur certificat sera plus élevé aussi. Toutefois contrairement aux annonces du taux directeur aux 2 mois environs, le taux sur certificat est émis aux semaines et comme on peut le voir d'une semaine à l'autre le taux fluctue beaucoup :
| 2024-01-03 | 3.90 |
| 2024-01-10 | 3.90 |
| 2024-01-17 | 4.15 |
| 2024-01-24 | 3.95 |
À moins d'un revirement majeur en 2024, il faudra surveiller ce taux pour connaitre l'indice d'augmentation de loyer 2024 au TAL.