L'Indice des prix des logements neufs a légèrement augmenté de 0,2% en octobre

L'Indice des prix des logements neufs a légèrement augmenté de 0,2 % en octobre pour atteindre 146,7 (1997=100). Il s'agit de la plus faible augmentation mensuelle observée depuis juillet 2005. Elle se traduit par une progression sur 12 mois de 11,4 % du prix de vente des entrepreneurs.

Les prix ont crû dans 11 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Edmonton a obtenu la plus importante augmentation mensuelle, soit 2,2 %, suivie de Winnipeg (+0,6 %) et de Vancouver (+0,5 %). La hausse du prix des matériaux de construction, les taux de la main-d'oeuvre et un marché actif de l'habitation ont continué d'alimenter la progression des prix. L'accroissement de la valeur des terrains, imputable principalement à une pénurie de ces derniers, a aussi été un facteur à Winnipeg et à Edmonton.

On a aussi observé des hausses à Québec, à Montréal, à Ottawa–Gatineau, à Hamilton, à London, à Kitchener, dans le Greater Sudbury / Grand Sudbury et Thunder Bay, ainsi qu'à Regina. Le prix des terrains a grimpé dans 4 des 11 régions métropolitaines ayant enregistré une hausse.

Par ailleurs, quatre régions métropolitaines n'ont pas affiché de variation mensuelle, et six autres ont enregistré une diminution. Il y a eu des réductions importantes à Windsor (-0,7 %) et à Calgary et à Victoria (-0,5 % dans chaque cas). Calgary a ainsi connu sa première diminution mensuelle depuis novembre 2004. Le prix des logements neufs a aussi reculé à Charlottetown, à Toronto et Oshawa ainsi qu'à St. Catharines–Niagara.

Calgary (+53,5 %) vient en tête pour la croissance sur 12 mois la plus prononcée, juste avant Edmonton (+41,1 %). Saskatoon (+12,7 %), Winnipeg (+8,6 %), Vancouver (+8,6 %) et Regina (+8,2 %) ont aussi réalisé une bonne progression d'une année à l'autre.

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du troisième trimestre de 2006 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XIF, gratuit) paraîtra en janvier 2007.

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