Avec un résumé des prévisions de son enquête du Printemps 2009, la SCHL prévoit que les hausses de loyers ne seront pas tellement importantes en 2009 et 2010, avec des taux d'inoccupation à la baisse encore, à l'exception de la région de Sherbrooke.
Pour la région de Montréal, le taux d'inoccupation pour l'année 2008 a été de 2,4 %, mais devrait diminuer à 2,0 % en 2009 et remonter légèrement en 2010 pour atteindre 2,3 % seulement, soit toujours en bas du taux d'équilibre qu'on évalue à 3,0 %. Le loyer moyen qui était de 659 $ par mois pour un deux chambres passera à 668 $ en 2009 et à 675 $ en 2010.
Gatineau ne fait pas tellement exception. Le taux d'inoccupation de 1,9 % en 2008 devrait atteindre 2,5 % pour les années 2009 et 2010. Le loyer de 677 $ par mois en 2008, ne devrait monter qu'à 690 $ et 705 $ respectivement pour l'année en cours et l'année 2010.
C'est à Sherbrooke que le taux d'inoccupation augmentera davantage, mais ce sera aussi très peu significatif. À 2,8 % en 2008, on devrait connaître des taux de 3,0 % en 2009 et 3,1 % en 2010. Le loyer moyen pour deux chambres était de 543 $ en 2008 et on prévoit qu'il augmentera à 555 $ pour l'année en cours et 10 $ de plus seulement en 2010.
À Québec, le marché demeure extrêmement serré. Le taux d'inoccupation de 0,6 % de 2008 devrait se maintenir au même niveau en 2009 et 2010. Les propriétaires n'ont pas plus augmenté les loyers même si les logements se font très rares dans cette région. Le loyer moyen de 653 $ par mois augmentera de 10 $ par année seulement, pour 2009 et 2010.