La tendance des mises en chantier d'habitations se chiffrait à 254 727 en mai, comparativement à 257 833 le mois précédent, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations.
« Selon la tendance et les données mensuelles désaisonnalisées et annualisées, le niveau des mises en chantier d'habitations au Canada est historiquement élevé - il se maintient bien au-dessus de 200 000 depuis 2020. Malgré la tendance à la baisse, le nombre mensuel désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d'habitations a augmenté d'avril à mai, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL L'augmentation du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations dans les centres urbains du Canada est attribuable à une hausse des mises en chantier de logements collectifs en mai. Parmi les marchés de Vancouver, de Toronto et de Montréal, seul celui de Vancouver a subi une diminution du nombre désaisonnalisé annualisé des mises en chantier, en raison d'une baisse des mises en chantier de logements collectifs et de maisons individuelles. »
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait clair de l'offre de logements à venir. Dans certaines situations, il pourrait être trompeur de n'analyser que les données désaisonnalisées annualisées, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Dans l'ensemble des régions du Canada, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations en mai s'est établi à 287 257. Il représente une hausse de 8 % par rapport à avril. Dans les centres urbains, ce nombre s'est accru de 8 % pour s'établir à 264 162 en mai. Il a augmenté de 13 % dans le segment des logements collectifs pour s'établir à 201 193, alors que celui des maisons individuelles a diminué de 4 %, à 62 969.
Dans les régions rurales, le nombre désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations est estimé à 23 095.