Le coût des logements neufs a augmenté considérablement en avril

Le coût des logements neufs a augmenté considérablement (+0,8 %) en avril par rapport au mois précédent. Par conséquent, l'Indice des prix des logements neufs a grimpé pour atteindre 150,5 (1997=100). Comparativement à il y a 12 mois, les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 8,9 %, en légère baisse par rapport à l'augmentation de 9,3 % enregistrée en mars.

Des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête, 12 ont enregistré des augmentations, Edmonton étant en tête de liste (+4,4 %). Ce résultat est attribuable au coût élevé des matériaux et de la main-d'oeuvre, à la forte demande ainsi qu'à l'allongement des périodes de construction. Regina (+2,2 %), Saskatoon (+2,1 %) et Calgary (+2,0 %) venaient ensuite. Les prix dans ces régions ont principalement augmenté en raison des matériaux et de la main-d'oeuvre. Une hausse des prix des terrains a été constatée dans ces mêmes villes, de nouveaux terrains étant aménagés.

Des augmentations notables ont également été observées à Halifax, à Grand Sudbury, à Thunder Bay et à Vancouver. Le prix des terrains n'a grimpé que dans 5 des 12 régions métropolitaines indiquant une hausse.

Cinq régions métropolitaines n'ont pas fait ressortir de variation mensuelle. Victoria (-0,9 %) a accusé la plus forte baisse en raison du ralentissement du marché. St. John's, Saint John, Fredericton et Moncton ainsi que Charlottetown ont également enregistré des baisses de prix.

Edmonton (+40,5 %) a affiché la plus forte croissance sur 12 mois, suivie de Calgary (+27,4 %), de Saskatoon (+24,9 %), de Regina (+17,3 %) et de Winnipeg (+6,9 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du premier trimestre de 2007 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuit) paraîtra en juillet.

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