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Le fournisseur, votre partenaire en immobilier

Le fournisseur, votre partenaire en immobilier

Bien souvent, on ne se rend compte que trop tard de l'importance de bien choisir notre fournisseur. Ce dernier, peu importe son rôle, sera un allié s'il a les compétences et le professionnalisme requis pour exercer avec célérité, précision et qualité les tâches qu’on lui demande.

Que ce soit pour les grands travaux de réfection ou pour les menus travaux d'entretien, de maintenance, de paysagement ou de déneigement, la qualité de notre fournisseur fera toute la différence dans notre capacité de bien gérer notre immeuble de façon efficace et rentable.

En effet, les difficultés sont si nombreuses lorsque nous avons un fournisseur qui rend des services de façon inadéquate que l’impact, tant sur la qualité de notre prestation à titre de propriétaires d'immeubles que sur notre vie, est affecté.

L’exemple le plus simple, en cette période où les températures varient énormément, est votre déneigeur. La qualité du service de ce dernier permettra de faire la différence entre le nombre d'appels d’insatisfaction que vous recevrez et la tranquillité, qui devrait être la vôtre, quand votre déneigeur déneige à temps de façon adéquate et appropriée afin que les accès soient facilement accessibles et sécuritaires.

Pour ce faire, il vous est important de choisir un fournisseur de qualité qui a la compétence requise et de vous assurer qu'il soit rétribué à sa juste valeur. La qualité de votre opération est également reliée de très près à la planification de vos attentes avec votre fournisseur.

Si nous poursuivons avec l’opération de déneigement, quel est le nombre de centimètres d'accumulation de neige que vous voulez prévoir avant que ce dernier ne se déplace. Il faut également prévoir à quelle fréquence il se déplacera et dans quel délai pour permettre aux véhicules qui sont dans votre stationnement de voir leur emplacement libre au retour car ils ont été déneigés durant la journée une fois de plus.

Dans les changements climatiques rapides, la glace se forme souvent. À quelle fréquence, de quelle façon, à quelle tarification est-ce que votre déneigeur procédera à l’épandage des fondants, du sable ou du gravier requis?
Cela vous évitera des problèmes si, malheureusement, un accident devrait survenir.

Votre tranquillité d'esprit, la qualité de vie tant pour vous que pour vos locataires est souvent tributaire de ce choix si important. Prenez le temps de choisir vos fournisseurs et planifier tous les détails de leur prestation, tout comme vous prenez le temps de choisir vos locataires, les deux vont de pair.

Nous pouvons vous accompagner dans ce choix ou dans les vérifications requises si vous le souhaitez.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toutes questions.

Martin A. Messier

Me Martin A. Messier a fait ses études au Collège St-Jean-de-Brébeuf avant de continuer ses études en droit à l'Université de Montréal. Il est membre du Barreau du Québec depuis 1992, et œuvre auprès des propriétaires de logements locatifs depuis 1993.

Il est entre autres président de l'Association des propriétaires du Québec, propriétaire d'une compagnie de gestion immobilière. Il est fréquemment invité comme conférencier dans le cadre de conférences et de séminaires juridiques et de gestion portant sur le louage immobilier.

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