Le rythme de croissance des prix des logements neufs a ralenti de nouveau en août

Le rythme de croissance des prix des logements neufs a ralenti de nouveau en août, malgré un marché qui s'accélère dans la région des Prairies.

Les prix de vente des entrepreneurs ont augmenté de 6,5 % en août comparativement à août 2006, ce qui représente une diminution par rapport à la progression de 7,7 % observée en juillet. Les prix sont en décélération progressive depuis 12 mois.

D'un mois à l'autre, les prix ont progressé de 0,4 % de juillet à août, ce qui a porté l'Indice des prix des logements neufs à 155,1 (1997=100).

Dans la région des Prairies, la demande de logements neufs, conjuguée à une hausse des taux de la main-d'oeuvre pour les monteurs de charpentes et les ouvriers en béton, s'est traduite par des augmentations record d'une année à l'autre à Saskatoon (+53,6 %), à Regina (+29,2 %) et à Winnipeg (+16,0 %).

En Alberta, l'accroissement des prix des logements à Edmonton s'est modéré quelque peu, l'augmentation d'une année à l'autre ayant été de 30,2 %. La hausse d'une année à l'autre enregistrée à Calgary n'a été que de 6,1%.

À Vancouver, la croissance d'une année à l'autre est demeurée vigoureuse (+6,6 %), mais elle a été en baisse par rapport à celle de 9,2 % observée le mois précédent.

Les prix des logements ont augmenté légèrement à Halifax, ayant progressé de 7,0 % par rapport à août 2006.

Les ventes ont continué à ralentir à Windsor, où les prix des logements neufs ont diminué de 2,8 % par rapport aux niveaux inscrits en août 2006.

D'un mois à l'autre, la progression la plus rapide a été observée à Regina (+5,3 %), soit la plus forte augmentation mensuelle enregistrée en plus de 20 ans. Cette croissance a été suivie de celles notées à Saskatoon (+1,4 %) et à St. John's (+1,2 %). Windsor a enregistré sa première hausse mensuelle depuis mars 2007.

Les seules régions métropolitaines à enregistrer un repli par rapport à juin sont Hamilton (-0,7 %) et London (-0,1 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du deuxième trimestre de 2007 de la publication Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XWF, gratuite) paraîtra sous peu.

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