Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 33 999 en mars, comparativement à 34 195 en février. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.
« Tel qu’attendu, le rythme des mises en chantier d’habitations est redescendu au mois de mars. On se rappellera que le fort niveau du mois de février s’expliquait par l’évolution de certains chantiers d’ensembles résidentiels d’envergure, notamment au centre-ville de Montréal. Comme nous l’avions dit, la poursuite des travaux sur d’autres chantiers de taille similaire entraînera des variations ponctuelles notables au cours de cette année. Cela dit, le rythme provincial du premier
trimestre est conforme à nos prévisions pour l’année 2014 » affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un
mois à l’autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 30 677 en mars, en baisse par rapport à celui de 47 234 enregistré en février.