Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d’habitations dans les centres urbains du Québec se chiffrait à 30 732 en novembre, comparativement à 31 152 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.
« Sans nul doute, le rythme des mises en chantier au Québec est largement inférieur à ce qu’il était il y a un an. Cela étant, les résultats des derniers mois portent à croire que la tendance baissière, entamée il y a plus d’un an, arrive à sa fin », selon Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l’état du marché de l’habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n’analyser que les DDA, car les mises en chantier d’habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l’activité peut varier beaucoup d’un mois à l’autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 30 663 en novembre, en hausse par rapport à celui de 30 424 enregistré en octobre.