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Nouveau ministre des affaires municipales

Nouveau ministre des affaires municipales

Avec le changement de garde au gouvernement, nous avons la possibilité de faire valoir nos revendications à nouveau avec l'espoir d'une nouvelle vision et de nouveaux résultats.

Monsieur Pierre Moreau devient ministre des affaires municipales, et par conséquent, le ministre responsable de la Régie du logement.

À ce titre, nous avons demandé à le rencontrer afin de le mettre en contact avec la réalité des propriétaires d'immeubles du Québec. Une réalité par toujours facile à vivre puisque nous devons composer avec des règles désuètes qui nuisent à la rentabilité des immeubles locatifs résidentiels, notamment avec les règles relatives à la fixation du loyer et au rendement que nous obtenons dans le cadre de travaux majeurs effectués à l'immeuble.

L'étude qui date de novembre 2003 réalisée par le groupe Roche à la demande du gouvernement de l'époque jugeait, déjà à ce moment, que la méthode devait être révisée. Elle doit maintenant être mise à jour puisque la situation s'est maintenant détériorée vu le manque d'action de nos décideurs.

Nous nous trouvons à un moment crucial pour le Québec et son parc immobilier. Il faut démontrer à la relève des investisseurs qu'ils seront en mesure de maintenir leurs actifs en bon état, soutenus par des augmentations de loyers raisonnables. Nous ne pouvons pas sérieusement considérer adéquate une méthode qui fixe la hausse de loyer suite à des travaux majeurs à un taux qui ne nous permet pas de récupérer notre investissement avant une trentaine d'années!

Nous interpellerons donc notre nouveau gouvernement afin que nous puissions mettre en place nos mesures de changements équitables.

Martin A. Messier

Me Martin A. Messier a fait ses études au Collège St-Jean-de-Brébeuf avant de continuer ses études en droit à l'Université de Montréal. Il est membre du Barreau du Québec depuis 1992, et œuvre auprès des propriétaires de logements locatifs depuis 1993.

Il est entre autres président de l'Association des propriétaires du Québec, propriétaire d'une compagnie de gestion immobilière. Il est fréquemment invité comme conférencier dans le cadre de conférences et de séminaires juridiques et de gestion portant sur le louage immobilier.

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