La Firme Angus Reid a publié les résultats d'un sondage effectué auprès des canadiens sur leur capacité de payer suite aux hausses du taux directeur(1) et le côté paiement de loyer a aussi été abordé.
En regardant les résultats détaillés voici ce qui ressort des réponses des locataires (étude en anglais).
36% déclarent qu'ils n'ont pas de problèmes pour payer leur loyer. C'est la Province au Canada avec le plus de résultats positifs.
42% disent payer leur loyer mais doivent surveiller les autres dépenses.
Avec ce pourcentage élevé, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) espère que cela se reflétera sur le prochain rapport annuel du Tribunal administratif du logement (TAL) avec une diminution du nombre de dossiers ouverts chaque année pour non-paiement de loyer.
Selon le dernier rapport disponible, les propriétaires continuent de subir des dommages financiers car le non-paiement de loyer reste le type de dossier avec le plus grand nombre de demandes soit 20 404 demandes des 51 748 introduites en 2020-2021.
Toutefois, il reste que peu importe le type de dossiers ouverts auprès du Tribunal administratif du logement (TAL) connait des délais qui affectent les relations locateur-locataire.
Nous rapportions ces délais lors de la parution du dernier rapport annuel :
| 2020-2021 | |
| Audiences tenues | 55862 |
| Nombre de décisions rendues | 32045 |
| Délai moyen Non-paiement du loyer (mois) | 2.6 |
| Délai moyen Fixation et révision (mois) | 13.2 |
| Délai moyen Causes civiles urgentes (mois) | 2.1 |
| Délai moyen Causes civiles prioritaires (mois) | 7.9 |
| Délai moyen Causes civiles générales (mois) | 11.5 |
L'Association des Propriétaires du Québec continuera de revendiquer pour obtenir plus de solutions pour que les délais du TAl et que le nombre de dossiers ouverts soient réduits.
Mais tous ces changements ne pourront se faire que par une réforme des lois du marché locatif.
(1) https://angusreid.org/canada-housing-mortgage-rate-rent/