Revendications - Communiqués de presse

Registre des loyers - L'APQ réitère qu'un registre n'est pas approprié 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient à réagir au projet de loi déposé par Andrés Fontecilla, Député de Laurier-Dorion, Projet de loi no 595 "Loi créant le registre des loyers".

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) estime qu'un tel registre ne doit pas être mis en place. Selon l'Association des Propriétaires du Québec (APQ), ce registre ne vient pas régler la situation et les coûts seraient inadéquats.

Cette demande des associations de locataires, appuyée par Québec Solidaire depuis des années, est tout simplement une mauvaise idée.

M. Fontecilla n'en est pas à son premier essai pour la mise en place d'un registre des baux. Lors de l'étude de la loi 16, il avait déposé un amendement en commission pour exactement la même demande.

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04 juin 2020

Reprise des audiences et expulsions à la Régie du logement : Encore des semaines sans aide pour de nombreux propriétaires de logement 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est scandalisée des décisions annoncées par la Régie du logement sur les dates d'expulsion des locataires.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) était pourtant heureuse d'apprendre lors du point de presse de la Ministre Lebel que les tribunaux et les palais de justice rouvriraient graduellement dès le 1er juin 2020.

Mais les décisions concernant la Régie du logement émises par Mme Andrée Laforest, Ministre des Affaires municipales et de l'Habitation, sont loin de satisfaire les milliers de propriétaires aux prises avec des suspensions d'audiences et des causes non entendues depuis presque 3 mois.

"Il est regrettable d'entendre, dans cette période incertaine et d'entraide, des histoires de propriétaires qui ont les mains liées par des locataires qui abusent du système." selon Martin Messier, Président de l'APQ.

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28 mai 2020

Une taxe supplémentaire et un registre des locaux vacants : 2 recommandations qui veulent punir au lieu d'aider 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a pris connaissance du dernier rapport déposé par la Commission sur le développement économique et urbain et l'habitation portant sur la problématique des locaux commerciaux vacants à Montréal.

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ), qui a participé aux consultations publiques, ne s'explique pas comment le rapport peut recommander l'imposition d'une taxe pour les locaux non loués et un registre des locaux vacants.

"Comment une commission peut recommander de punir par l'imposition d'une taxe un propriétaire qui n'arrive pas à louer son local? Dans plusieurs cas, il n'y a pas de locataires qui se présentent pour louer ou certains n'ont aucune garantie pour assumer le loyer requis. Imposer des amendes aux propriétaires qui ont un local vide est tout simplement une mauvaise idée!" selon Martin Messier, Président de l'APQ.

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08 mai 2020

Obliger les propriétaires à accepter le renouvellement des baux des locataires aux mêmes conditions : L'APQ dit non! 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) s'offusque de la demande du Front d'action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) "d'obliger les propriétaires d'accepter le renouvellement des baux des locataires qui en feraient la demande, aux mêmes conditions, si, entre temps, leur logement n'a pas été reloué".

"Les locataires ont le choix de ne pas renouveler ou de rester et c'est en toute connaissance de cause qu'ils ont décidé de ne pas renouveler. Et avant la crise sanitaire, on parlait déjà de possible crise du logement avec plusieurs locataires n’arrivant pas à trouver un nouveau logement." selon Martin Messier, Président de l'APQ.

Lors du récent sondage de l'Association des Propriétaires du Québec (APQ), 38.73% des propriétaires avaient encore au moins 1 logement à louer le 15 avril 2020.

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05 mai 2020

Aides aux locataires : des mesures pour honorer le paiement des loyers 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) se réjouit de la mise en place d'aides pour les locataires pour que les loyers résidentiels soient acquittés.

Les locataires obtiendront un prêt sans intérêt qui sera versé directement aux propriétaires.
"La Société d'habitation du Québec (SHQ) offre aux locataires dont les revenus sont diminués en raison de la COVID-19 un prêt sans intérêt de 1 500 $ correspondant à deux mois de loyer. La demande doit être faite d'ici le 15 juillet 2020. Le prêt est remboursable d'ici le 1er août 2021, et ce, sans intérêt."

"Ce versement directement au propriétaire est une bonne nouvelle pour le maintien d'un immeuble en santé. Aussi par le versement direct de cette aide, le Gouvernement s'assure que l'argent servira au paiement du loyer, la raison d'exister de ce prêt". selon Martin Messier, président de l'APQ.

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29 avril 2020

Les travaux de rénovation pourront reprendre avec soulagement, mais qu'en est-il pour la Régie du logement, selon l'APQ 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) se réjouit de la réouverture complète du secteur de la construction dès le 11 mai 2020.

Le 20 avril, les chantiers de construction qui concernent les immeubles devant être livrés en juillet 2020 ont repris et ont permis d'éviter ainsi une situation pouvant créer une crise du logement inédite au Québec, si les unités promises pour le mois de juillet et/ou avant n'étaient pas livrées à temps.

Mais certains travaux qui étaient de la rénovation ou des livraisons d'unités après le 1e août sont encore en pause.

"Le parc locatif est vieillissant. Les immeubles ont besoin d'un entretien régulier et certains travaux doivent être effectués. On peut penser aux dégâts d'eau qui se produisent et vont nécessiter des travaux de rénovation. Actuellement, ceux-ci sont à l'arrêt et les locataires doivent vivre avec des réparations temporaires." selon Martin Messier, Président de l'APQ.

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28 avril 2020

Sondage APQ : 32.93% des propriétaires ont un loyer impayé pour avril 2020 et 38.73% ont encore un logement à louer  

32.93% des propriétaires ont au moins un loyer qui est impayé au mois d'avril 2020, il y aurait donc plus de 90 000 propriétaires de logement qui se retrouvent avec au moins 1 locataire qui ne paie pas! de s'exclamer Martin Messier, le président de l'APQ.

Les propriétaires ont été compréhensifs et patients et plusieurs ont attendu que leurs locataires puissent payer leur loyer. Même si certains profitent de la situation, la situation s'est améliorée.

À cela, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) encourage les propriétaires à ouvrir un dossier à la Régie du logement sans attendre la reprise des audiences d'ici la fin du mois.

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16 avril 2020

L'APQ se réjouit du retour des chantiers de construction pour les logements devant être livrés avant le 31 juillet 2020 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) appuie la décision d'ouvrir en premier les chantiers de construction qui concernent les immeubles qui doivent être livrés en juillet 2020 et souhaite que cette décision permette d'éviter le pire dans les prochains mois.

Nous craignons l’effet domino dans une situation pouvant créer une crise du logement inédite au Québec, si les unités promises pour le mois de juillet et/ou avant ne sont pas livrées à temps. Il faut éviter que les locataires et les propriétaires se retrouvent sans solution à cause des nouveaux logements dont la construction a été retardée en raison de la COVID-19. d'ajouter Martin Messier, le président de l'APQ.

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14 avril 2020

Urgence sanitaire et les logements locatifs 

Par décret, l'urgence sanitaire a été reportée au 4 mai 2020 le 5 avril dernier. Ce confinement ayant pour but de réduire les hospitalisations et ainsi réduire le nombre de décès.

L'Association des Propriétaires du Québec s'est entretenue avec le Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation pour discuter de la situation actuelle et les problèmes vécus par le monde locatif.

Mesure d'aide pour les propriétaires

Le dossier est sous étude, il faut voir l'impact financier que les propriétaires subissent après la demande du Premier Ministre aux propriétaires d'être compréhensifs.
Mais il est clair que tous les locataires doivent acquitter leur loyer, pas de gratuité envisagée.

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10 avril 2020

Sondage APQ : 54% des propriétaires ont au moins 1 loyer non payé 

Montréal, le 3 avril 2020 --- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a sondé les propriétaires de logements pour voir la situation du marché locatif avec la pandémie et les milliers de personnes touchées.

"La crainte était palpable avant la collecte de loyer du 1e avril. Plusieurs propriétaires avaient contacté leurs locataires pour trouver des ententes de paiement. D'autres locataires avaient déjà prévenu qu'ils ne pourraient pas payer leur loyer."

De ce court sondage en date du 2 avril 2020, il ressort que 18% des propriétaires ont convenu des ententes de paiement avec leurs locataires.

Au niveau du non-paiement de loyer, parmi les répondants 54% ont des loyers non payés au 1er avril.

Pour ces 54%, cela représente en moyenne 32% de leurs loyers qui ne sont pas payés.

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03 avril 2020
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