Revendications - Communiqués de presse

APQ - Rapport locatif : Le taux d'inoccupation dans les logements toujours aussi élevé, ce qui inquiète les propriétaires 

Montréal, le 11 Juin 2014 --- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate que le marché locatif québécois est de plus en plus incertain pour les propriétaires de logements locatifs.

Avec les forts taux d'inoccupation dans plusieurs régions, les propriétaires de logements se retrouvent confrontés à de nouveaux défis :
- une nouvelle concurrence avec les nombreux condos locatifs qui voient le jour
- les logements abordables construits sans prendre le marché locatif en compte
- une méthode de fixation de loyer désuète qui ne leur permet pas d'attirer des locataires : le peu d'argent qu'ils gagnent doit être réinvesti pour maintenir des logements salubres et sécuritaires.

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11 juin 2014

Il faut croire que la relance économique passe par les propriétaires de logements locatifs 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) reste perplexe devant les orientations du nouveau budget.
"Le nouveau gouvernement parle depuis des semaines de relance économique, de rigueur. Mais il faut croire en les propriétaires de logements locatifs qui voient leur droits réduits et leur bien immobilier se détériorer par manque d'aide." selon Martin Messier, président de l'APQ.

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04 juin 2014

APQ : Un projet de loi discriminatoire envers les propriétaires et sans fondement! 

Montréal, le 27 Mai 2014 ---L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est indignée par l’obstination de Québec Solidaire à vouloir déposer un projet de loi empêchant l'expulsion des locataires du 1er décembre au 31 mars ainsi que la reprise de logement lorsqu'un des occupants du logement est une personne âgée de 65 ans ou plus.

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27 mai 2014

Nos chefs sur les bancs d'école de l'APQ: l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) invite les chefs à venir à leur école de formation sur l'immobilier locatif résidentiel québécois 

Suite au débat des chefs et au discours entendus tout au long de la campagne, l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) s'inquiète du manque de connaissance des chefs relié au monde locatif québécois.

« De voir Françoise David sous-entendre ou même croire que les promoteurs immobiliers pouvaient aisément expulser des personnes âgées dans le but d’en tirer un profit est tout simplement abasourdissant » de déclarer Martin Messier, Président.

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04 avril 2014

Le retard du compte de taxes à Montréal n'affecte pas que les locataires mais les propriétaires de logements locatifs aussi 

Le retard d'un mois dans l'envoi des taxes foncières par la Ville de Montréal a des conséquences sur les avis d'augmentation de loyer.

"Les variations des comptes de taxes foncières, scolaires et les assurances, selon le formulaire de calcul émis chaque année par la Régie du logement, sont imputables aux locataires. C'est à dire pour l'année 2014, il faudra calculer la différence entre l'année 2013 et le compte de taxes à recevoir pour 2014." selon Martin Messier président de l'APQ

L'administration du maire M. Coderre a présenté ce matin son budget 2014, et la Ville de Montréal prévoit l'adopter cet après-midi. Ainsi les propriétaires ont une idée des augmentations à prévoir en 2014. Et les locataires ont accès à la même information.

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29 janvier 2014

APQ - Augmentations de loyer 2014 : Une mauvaise nouvelle qui revient tous les ans, à quand le changement tant attendu? 

Montréal, le 24 Janvier 2014 --- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ), en plus d'être disponible pour des entrevues toute la journée, est toujours aussi consternée de voir qu'aucun changement législatif n'ait eu lieu pour corriger une fois pour toute une méthode désuète adoptée en 1980!

"À cet époque, les propriétaires achetaient des immeubles pour leur fonds de pension, un investissement dans la pierre. Mais plus de 30 ans plus tard, il y a de quoi être découragé d'être propriétaire de logements locatifs" selon Martin Messier, président de l'APQ

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24 janvier 2014

Des chiffres qui ne rassurent pas les propriétaires d'immeubles, selon le rapport locatif de l'automne 2013 de la SCHL 

Taux d'inoccupation dans la province : pas de grande variation mais toujours élevé
"Les propriétaires ont plusieurs logements à louer et ils sont inquiets. La situation est loin de ce que nous avons connu au début des années 2000 et les condos qui demeurent vacants risquent de compliquer les choses pour les propriétaires de logements" selon Martin Messier, président de l'Association des Propriétaires du Québec (APQ).

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12 décembre 2013

APQ : Le RCLALQ fait fausse route, le titre devrait être "le contrôle des loyers a de lourdes conséquences sur le marché locatif" 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est en désaccord avec le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) : Les loyers sont les plus bas au pays et les taux d'augmentation ne reflètent en rien les hausses des couts de réparations, de chauffage,...

"Là où le RCLALQ a raison c'est que la méthode de fixation des loyers est désuète et ne reflète pas la réalité du marché locatif privé. Nous avons besoin que les taux d'augmentation soient ajustés et que le contrôle des loyers, au contraire, soit modifié, voir même supprimé." Selon Martin Messier, président de l'APQ.

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12 novembre 2013

Nouveau rôle d'évaluation: Les propriétaires d'immeubles à logement n'auront pas le choix, ils devront hausser le prix des logements selon l'APQ, alors qu'en fait c'est la ville qui provoque la hausse des loyers! 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate que le nouveau rôle d'évaluation foncière entrainera une augmentation du prix des logements. Avec un nouveau rôle d'évaluation en vigueur pour 2014-2015-2016, les propriétaires de logements locatifs verront leur évaluation foncière hausser en moyenne de 21,2%, alors qu’elle sera plutôt de 24,3% en moyenne pour les immeubles comptant six logements et plus. Cette hausse plus importante pour les immeubles locatifs laisse présager une hausse importante des taxes pour les propriétaires d'immeubles locatifs. L'APQ rappelle aux propriétaires de logements locatifs qu'ils doivent prendre en compte le montant de leur facture de taxes foncières 2014 sur leurs immeubles locatifs lors du calcul d'augmentation de loyer.

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11 septembre 2013

Enquête nationale auprès des ménages de 2011 : les loyers sont déjà les plus bas au Canada 

Les loyers au Québec sont les plus abordables au pays. Au Québec, il y a amplement de logements disponibles, le problème n'est donc pas là, mais il se situe au niveau des locataires plus démunis qui disent éprouver des difficultés à payer le loyer. Cette situation doit retenir notre attention alors qu'il devient déraisonnable de vouloir s'attaquer aux prix des loyers parmi les plus bas au Canada.

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11 septembre 2013
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