Revendications - Communiqués de presse

Quand déménagement rime avec saccage! Le rêve d'un dépôt de garantie peut-il devenir réalité? 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate année après année le même scénario : logement saccagé, insalubre et quelles conséquences pour ces locataires sans gêne?

Il est regrettable de voir comment des locataires sans gêne ni respect rendent la vie de propriétaires impossible. Les propriétaires sont aux prises avec des problèmes financiers, avec des locataires partis et des recours pratiquement impossibles. Au bout de plusieurs mois de poursuites judiciaires entamées et un logement saccagé, le propriétaire doit encore défrayer des sommes pour retrouver et collecter le locataire s'il est solvable!

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27 juin 2015

Un bail signé est un contrat, le locataire ne peut pas décider d'aller vivre ailleurs et de ne pas respecter ses engagements! 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) vous informe ce midi sur Radio APQ, www.apq.org/radio, des recours et des conséquences pour les locataires de ne respecter l'entrée en vigueur du bail signé.

"Dans la frénésie de la recherche d'un appartement, certains locataires appliquent sur plusieurs appartements. Mais lorsque le bail est signé, le locataire doit honorer son engagement, c'est à dire emménager et respecter toutes les conditions du bail." selon l'APQ.

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26 juin 2015

Radio APQ : Votre locataire ne veut plus partir : Recours à l'éviction d'un occupant sans droit 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) rappelle que le locataire qui a avisé de son départ doit déménager le dernier jour de son bail, soit le 30 juin pour tous les baux se finissant le 30 Juin.

"Il ne reste que quelques jours aux propriétaires de logements locatifs avant le jour J. Un dernier conseil : allez voir vos locataires, si ce n'est pas déjà fait, renseignez vous sur l'heure de leur déménagement, sur leur nouveau lieu. Vous pourrez vous assurer que vos locataires préparent bien leur déménagement." selon l'APQ

L'un des pires cas qui peut arriver le 1e juillet ou à n'importe quelle date de fin du bail, c'est que le locataire décide de rester dans le logement. Votre ancien, "en théorie", locataire ne veut plus partir et votre nouveau est à la porte d'entrée. Si vous n'arrivez pas à lui faire entendre raison, vous devrez ouvrir un dossier à la Régie du logement pour "Éviction d'un occupant sans droit". Cette demande est traitée en priorité.

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25 juin 2015

Radio APQ : L'APQ au bout des ondes radio toute la semaine! 

Montréal, mardi le 23 Juin 2015 ---- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tient cette année une émission de radio tous les jours avant le jour J des déménagements afin de discuter des enjeux et des angoisses des propriétaires lors de ses va-et-vients!

L'APQ sera sur www.apq.org/radio tous les jours du 25 juin au 1e juillet inclus de 12h00 à 12h30.

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23 juin 2015

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ): Les propriétaires de logements peuvent toujours interdire les animaux de compagnie dans leurs logements malgré des articles affirmant le contraire 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) rappelle à tous les propriétaires de logements locatifs au Québec qu'aucune loi n’existe pour obliger les propriétaires de logements locatifs au Québec à accepter des animaux.

La seule nouveauté qui n'est pas encore en vigueur et seulement déposé à l'Assemblée Nationale, c'est le projet de loi No54 "Loi visant l’amélioration de la situation juridique de l’animal".
Et ce projet de loi n'oblige en rien les propriétaires à accepter les animaux mais condamne plutôt les mauvais agissements des locataires : les locataires qui abandonnent leurs animaux seront punis!

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15 juin 2015

Enquête SCHL - Printemps 2015 : Taux d'inoccupation en hausse, hausse des locataires à problèmes, les propriétaires doivent être prudents! 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) ne peut que constater que la situation sera de plus en plus difficile pour les propriétaires qui doivent faire preuve de prudence entre un taux d'inoccupation élevé et un nombre de locataires indésirables en hausse.

Selon le rapport du marché locatif du printemps 2015, le taux d'inoccupation au Québec est de 3.5% alors qu'il était de 2.9% au printemps 2014.

"Les taux d'inoccupation ne cessent d'augmenter et le Gouvernement à travers des projets démesurés de logements sociaux rend cette situation impossible à vivre pour les propriétaires de logements locatifs au Québec!" Selon Martin Messier, Président.

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15 juin 2015

Un projet de loi 54 sur les animaux : éviter les animaux abandonnés dans les logements locatifs 

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) a pris connaissance du Projet de loi n°54 "Loi visant l’amélioration de la situation juridique de l’animal" et constate que les locataires qui abandonnent leurs animaux seront punis.

"il est trouvé seul dans des locaux faisant l’objet d’un bail après l’expiration ou la résiliation de celui-ci;
51. Un inspecteur peut prendre en charge tout animal abandonné et lui dispenser les soins qu’il estime nécessaires. Il peut également confier la garde de l’animal à un refuge, un service animalier, une fourrière ou toute personne ou organisme voué à la protection des animaux.
52. Dans les sept jours qui suivent la prise en charge d’un animal abandonné, l’inspecteur remet l’animal à son propriétaire si ce dernier est connu et s’il a payé les frais de garde."


Pour les propriétaires d'immeubles locatifs il est heureux qu'une responsabilisation accrue soit mise en place pour les gens qui abandonnent leurs animaux dans le logement. selon M. Martin Messier, le président de l'APQ.

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05 juin 2015

FRAPRU Camps pour le droit au logement : Les propriétaires peuvent faire leur part avec l'aide du gouvernement! 

Montréal, le 22 Mai 2015 --- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) constate aussi que certains locataires ont de la difficulté à effectuer leur paiement et ont besoin d'aide financière. Plusieurs propriétaires qui ont des logements plus bas que le marché offre une alternative à ces locataires.

Mais l'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est persuadée que c'est par une aide financière comme des suppléments au loyer que les locataires à faible revenu pourront être soutenus.

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22 mai 2015

L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) ne recule pas devant l'obstination de Québec Solidaire 

Montréal, le 22 Mai 2015 — L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) est indignée par l’obstination de Québec Solidaire à vouloir déposer un projet de loi empêchant la reprise ou l'éviction de certains locataires entre le 1er décembre et le 31 mars ainsi que restreindre la reprise de logement pour les locataires âgés de 65 ans ou plus.

Les personnes âgées et la reprise de logement

Québec Solidaire revient à la charge avec un projet similaire à celui qui n'avait pas été retenu il y a près d'un an.

''Nous avons les lois les plus sévères au Monde, la protection est déjà énorme!" de s'exclamer le président de l'APQ, Martin Messier, rappelant que la reprise de logement n'est pas uniquement faite pour soi-même ou un descendant, soit un fils ou une fille, mais également pour un ascendant.

 

 

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22 mai 2015

Budget fédéral : L'APQ croit que l'argent pour les logements sociaux devrait plutôt servir à aider les locataires à se loger 

Montréal, le 21 avril 2015 --- L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) ne peut que constater que le gouvernement fédéral ne va pas dans la bonne direction en octroyant de l'argent pour les logements sociaux. Cet argent pourrait soutenir le marché locatif privé qui a bien besoin d'aide!

"Le marché locatif est en déclin, vieillissant, les taux d'inoccupation augmentent. Au lieu de construire de nouveaux HLM qui exigent des budgets d'opération absolument exorbitants, pourquoi ne pas subventionner les locataires qui pourront choisir ou vivre?" selon Martin Messier, Président de l'APQ.

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21 avril 2015
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