Comme l'APQ l'a souvent répété cet automne, l'année 2023 est l'année à ne pas manquer pour les taux d'augmentation de loyer. Et cette affirmation se confirme!
En effet, avec un estimé sur 9 mois des taux 2023 à venir, ce sera une année avec une hausse des taux d'augmentation élevée.
| Poste de dépenses | (Estimé sur 9 mois) Taux TAL 2023 | Taux 2022 |
| Électricité | 2.1% | 0,9% |
| Gaz | 23.8% | 7,6% |
| Mazout | 37.6% | 17,5% |
| Entretien | 4.6% | 1,6% |
| Services | 4.0% | 3,1% |
| Gestion | 3.0% | 2,7% |
| Revenu net annuel | 1.5% | 1,4% |
| Réparations et travaux majeurs relatifs à tout l'immeuble | 3.6% | 2,0% |
Il est doublement important en 2023 que vous preniez en compte tous vos travaux majeurs effectués en 2022.
N'oubliez pas que les travaux effectués en 2022 peuvent seulement être réclamées en 2023, sinon ils seront perdus!
Aussi ces taux ne prennent pas en compte les hausses d'assurance et de comptes de taxes municipales que vous recevrez sous peu.
Par exemple la Ville de Québec a déjà annoncé son intention d'augmenter les taxes de 2.5% en 2023.(1)
La Ville de Gatineau envisage une hausse de 2.9%.(2)
L'Association des Propriétaires du Québec (APQ) tiendra encore une fois sa clinique de fixation de loyer APQ et vous aidera à faire vos calculs d'augmentation.
(1) https://www.journaldequebec.com/2022/10/13/une-hausse-de-taxes--limitee-a-25---a-quebec-en-2023-annonce-marchand
(2) https://www.ledroit.com/2022/09/13/nouvelle-strategie-fiscale-a-gatineau-pour-eviter-un-mur-de-brique-84b9e7f73018f7f7dd5959d81d0f5c62