Immobilier

En mai, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est accrue de 4,7 % pour se chiffrer à 8,2 milliards de dollars. Cette augmentation fait suite à une baisse de 4,7 % enregistrée en avril, le seul mois de cette année où la valeur totale des permis délivrés par les municipalités a été inférieure à 8,0 milliards de dollars.

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle relève le taux cible du financement à un jour pour le porter à 1 ½  %. Le taux officiel d’escompte s’établit donc à 1 ¾ %, et le taux de rémunération des dépôts, à 1 ¼ %.

• Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont baissé de 0,1 % d’avril à mai.
• Les ventes réelles (non désaisonnalisées) se situaient à 16,2 % en dessous du niveau atteint en mai 2017.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites a augmenté de 5,1 % d’avril à mai.
• En mai, l’Indice des prix des propriétés MLS^® (IPP MLS^®) a augmenté de 1 % d’une année à l’autre.
• Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 6,4 % d’une année à l’autre en mai.

En mai, la tendance nationale des mises en chantier d’habitations a baissé après avoir été stable pendant plusieurs mois. Cela concorde avec le repli des mises en chantier de logements collectifs en milieu urbain, mises en chantier qui se situent maintenant près de leur moyenne sur dix ans après avoir atteint pendant plusieurs mois des niveaux historiquement élevés.

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 216 362 en mai 2018, comparativement à 225 481 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

1. Le locataire est parti avec le réfrigérateur qui vous appartient,
Quels sont vos recours?
- Mise en demeure au locataire de ramener votre bien;
- Réclamer au locataire fautif les dommages causés par l'achat du nouveau réfrigérateur;
- Recours en dommages à la Régie du logement.

En mars, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a crû de 3,1 % pour se chiffrer à 8,4 milliards de dollars, après avoir connu une baisse de 2,8 % le mois précédent. L'augmentation est surtout attribuable à l'accroissement des intentions de construction dans la composante des logements multifamiliaux, en particulier au Québec et en Colombie-Britannique et, dans une moindre mesure, dans la composante commerciale.

• Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont baissé de 2,9 % de mars à avril.
• Les ventes réelles (non désaisonnalisées) se situaient à 13,9 % en dessous du niveau atteint en avril 2017.
• Le nombre de maisons nouvellement inscrites a fléchi de 4,8 % de mars à avril.
• En avril, l’Indice des prix des propriétés MLS^® (IPP MLS^®) a augmenté de 1,5 % d’une année à l’autre.
• Le prix de vente moyen au Canada a affiché une baisse de 11,3 % d’une année à l’autre en avril.

La tendance des mises en chantier d’habitations se chiffrait à 225 696 en avril 2018, comparativement à 226 942 le mois précédent, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d’habitations.

« En avril, la tendance nationale des mises en chantier d’habitations est restée stable à un niveau historiquement élevé : le nombre limité de mises en chantier de maisons individuelles a compensé celui élevé de logements collectifs, a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. En particulier, le stock national de logements collectifs nouvellement achevés et invendus est demeuré stable au cours de la même période, ce qui indique que la demande pour ce type de logements a absorbé l’offre accrue. »