Nouvelles immobilières

La COVID-19 a apporté un changement rapide de presque toutes nos habitudes : distanciation sociale, lavage des mains fréquent, épicerie en ligne,... Et la collecte de loyer doit aussi s'adapter au changement.

La collecte de loyer \"porte à porte\" est à proscrire. En plus de devoir maintenir une distance sécuritaire, vous échangez de l'argent comptant ou des chèques que vos locataires vous remettent.

Selon les statistiques publiées par L’Association canadienne de l’immeuble (ACI), les ventes résidentielles et les inscriptions ont plongé à l’échelle nationale de février à mars 2020.

Faits saillants

• En mars, les ventes résidentielles nationales ont affiché un recul de 14,3 % d’un mois à l’autre.
• Les ventes réelles (non désaisonnalisées) ont augmenté de 7,8 % d’une année à l’autre.
• Le nombre de propriétés nouvellement inscrites a baissé de 12,5 % d’un mois à l’autre.
• L’Indice des prix des propriétés MLS^® (IPP MLS^®) est en hausse de 0,8 % d’un mois à l’autre et de 6,9 % d’une année à l’autre.
• Le prix moyen réel (non désaisonnalisé) des propriétés vendues au pays a grimpé de 12,5 % d’une année à l’autre.

Consultez régulièrement la page COVID-19 de l'APQ. Vous y trouverez des modèles de lettre, des vidéos, des communiqués,... Tout pour être au courant de l'évolution de la situation.

Allez au https://www.apq.org/covid-19.aspx

La Banque du Canada a annoncé aujourd’hui qu’elle maintient le taux cible du financement à un jour à ¼ %, qu’elle considère comme sa valeur plancher. Le taux officiel d’escompte demeure donc à ½ %, et le taux de rémunération des dépôts, à ¼ %. La Banque a également annoncé de nouvelles mesures pour soutenir davantage le système financier canadien.

en webdiffusion à 18h30

 L’humidité dans un logement peut apparaître à n’importe quel moment de l’année. Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine d’un taux d’humidité excessif dans un logement.

Dans cette formation, il sera question comment traiter une demande du locataire pour une humidité excessive.

Nos experts vous expliqueront les démarches à suivre et actions à prendre pour éviter que cette humidité n’endommage plus l’immeuble.

Dans le contexte de la COVID-19 qui évolue rapidement, Statistique Canada demeure engagé à fournir des renseignements à jour à l'ensemble des Canadiens. Ainsi, l'organisme publie des estimations provisoires éclair sur les permis de bâtir pour certaines régions pour le mois de mars 2020. Ces estimations sont fondées sur des rapports de permis de bâtir de sources ouvertes de 23 grandes municipalités, ainsi que sur des rapports de permis de bâtir municipaux soumis à Statistique Canada en date du 2 avril 2020. Ensemble, ces municipalités représentaient environ 29 % de la valeur totale des permis de bâtir en 2019.

Au Québec, si certains critères et conditions prévus par règlement sont respectés, un propriétaire peut invoquer que son locataire bénéficie d’un «loyer de faveur». À ce moment, ce loyer peut être majoré substantiellement par la Régie du logement dans le cadre d’une demande de fixation de loyer, et ce, sans tenir compte des critères normalement utilisés pour les autres baux.