The offer to deliver an uncertified cheque, made at the hearing, does not constitute a discharge payment

Note aux lecteurs : Ces articles sont des résumés de décisions rendues dans les affaires citées. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'une revue de la jurisprudence et que d'autres décisions peuvent être rendues par la suite ou être différentes et changer l'état du droit. C'est également le cas si les faits ne sont pas les mêmes que ceux présentés dans l'affaire mentionnée.

The Court is seized for a request filed on August 2, 2021 for a rent reduction of 20% per month and to order the landlady to fulfill her obligation to provide the tenant with the rent payment receipts. The parties are bound by a lease from July 1, 2021 to June 30, 2022 at a rent of $585.00. Also, there is a claim for damages for troubles and inconveniences.

The reasons for the request
1. Negligence in de-ratization. 2. Loss of concierge service. 3. Loss of Use (enjoyment) of the premises caused by the presence of rats and the loss of the concierge service.

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25 Feb 2022

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About the author

Me Robert Soucy, avocat

Me Robert Soucy, auparavant régisseur devant la Régie du Logement du Québec, membre du Barreau du Québec depuis 1979, oeuvre auprès des propriétaires depuis 1984.

Il a donné de nombreuses conférences autant pour le Barreau du Québec que les membres de l'Association des propriétaires du Québec. Ainsi qu'écrit des articles dans le mensuel "Le Propriétaire".

Avocat connu et reconnu, il représente les propriétaires de logements locatifs devant la Régie du logement et devant diverses médias.